פרויקט תמ"א 38\1 (חיזוק ותוספות), במסגרתו מחוזק בנין בן ארבעה קומות ברחוב מעבר המתלה בשכונת רמת אשכול הותיקה, בתוספת של יח"ד על הקיים, סה"כ 13 יח"ד בבנין ובהשלמת קומת מחסנים.
במסגרת הבינוי מחוזק הבנין באופן מלא מותקנת מעלית חדשנית, מוחלפות התשתיות בבנין, לרבות חשמל מים ביוב, תוספת של 25 מ"ר לכל דייר ומרפסות שמש וסוכה בגודל של עד 14 מ"ר.
בנוסף נעשה פיתוח מלא של גינה היקפית, תאורת חוץ, שיפוץ מלא של חדר המדרגות וחיפויו מחדש. הפרויקט בתכנון האדריכל יצחק פנט.